1、城市选择

直辖市、省会城市；经济发达的二、三线城市；其他有成长潜力的城市；人口在30万以上的县市。

2、地理位置

临近城市CBD、商业中心、会展中心、交通枢纽、游乐中心、旅游景点或开发区的核心位置；拥有良好的视觉可见性，具备广告位；交通便利，能较为便捷的到达机场/火车站、汽车站等；配套设施齐备，周边拥有一定的餐饮、商业设施。

3、物业条件

建筑面积要求2500-20000㎡，出入通畅并拥有一定的停车位置；房间数量要求：50间以上（特殊项目需特批）；基础设施情况（可适当改造）：主水管的管径不小于DN100，电力不低于2KVA/间，有燃气接入或可以接入，排污纳入市政排污管网， 具备电信等设施或可接入，供暖（北方）等设施到位；物业性质为商业或可变更，产权清晰；物业具备消防建筑审核意见书。

4、资金需求

拥有必要的经济实力和经营资源；资信可靠，无巨额债务和不良资产，拥有充足的装修改造资金（约200万－500万元人民币以上，流动资金50万以上）。

5、认同品牌

自愿认同“美宿洲际”品牌的企业文化、经营理念和管理模式；接受美宿酒店M洲际的管理体系；执行美宿酒店M洲际的管理标准；能按照美宿酒店M洲际品牌统一的硬件标准进行装修改造。

6、合同期限：10年以上。